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appartement à vendre 3 pièces - 90 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 27040

450 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 427500€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 90.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Idéa
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 90.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Idéa
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Description

À vendre : Appartement T3 à Toulouse, quartier Saint-Michel / Palais de Justice

Découvrez cet appartement de 90 m², idéalement situé dans une copropriété de 2014, propre, calme et sécurisée dans le quartier prisé de Saint-Michel à Toulouse. Avec ses 2 chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un balcon agréable, cet appartement est prêt à vous accueillir sans nécessiter aucun travaux.

Le quartier offre une excellente accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment la ligne 44 à seulement 1 minute à pied. La Gare de Saint-Agne est également à 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Vous apprécierez la proximité des commerces tels que Carrefour City à 5 minutes à pied et Carrefour Market Toulouse Saint-Michel à 8 minutes. Les familles seront ravies de trouver des écoles renommées à quelques pas, comme le Collège Marcelin-Berthelot et l'École maternelle Calas à seulement 4 minutes à pied.

Pour vos moments de détente, le Jardin du Pays d'Oc est à 3 minutes à pied et la Prairie des Filtres à 11 minutes. Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries aux alentours.

Ce bien comprend également 2 places de parkings extérieures , offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Toulouse.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée
  • Année construction : 2014

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 1200 €

À proximité

  • Collège : 200
  • Métro B : 400

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1158kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 29/03/2024

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