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appartement à vendre 2 pièces - 50,30 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 26857

173 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,11 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160488€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 50.3 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Idéa
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Description

Toulouse - Barrière de Paris

Votre agence vous invite à venir visiter ce T2 vendu loué situé dans une résidence séniors, entièrement meublé, loué avec un bail commercial et loyers garantis.

L'appartement se compose d'une pièce de vie, une chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Un balcon de 5.5m².

Le bien est situé au 3ème étage avec ascenseur.

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

Nombreux services au sein de la résidence: salle de remise en forme, Restauration, Laverie, Coiffeur...

Idéal investisseurs LMNP Loyer Annuel Garanti 9308€ H.T. et Hors charges

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Vue globale

  • Surface totale : 55,8 m2
  • Surface habitable : 50,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Séjour (34,2 m2)
    • Terrasse (5,5 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 923 €
  • Charges de copropriété : 2655 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 88
  • Charges courantes par an : 2654,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1484kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/07/2023

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