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appartement à vendre 4 pièces - 70,43 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 26874

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 70.43 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Idéa
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Description

Jardin des plantes - Port saint Sauveur:

Votre agence à le plaisir de vous proposer ce T4 idéalement situé dans le quartier prisé du Grand-Rond.

Le bien, situé au 4ème étage et disposant d'une climatisation, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée. Ces deux pièces donnant directement sur un balcon avec vue imprenable sur le canal du midi.

Trois chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter ce bien.

Possibilité de transformation en T3 avec agrandissement du séjour.

Une grande cave en sous sol ainsi qu'un local à vélo.

Situé à 8 minutes à pied du métro François Verdier et proximité directe des commerces.

A visiter sans tarder

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Vue globale

  • Surface totale : 70,4 m2
  • Surface habitable : 70,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

canal du midi

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Taxe foncière : 1199 €
  • Charges de copropriété : 1600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 41
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23945kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 28/08/2023

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