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appartement à vendre 3 pièces - 80,35 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 26685

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80.35 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Idéa
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Exclusivité
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Description

Toulouse - Saint Aubin:

Votre agence Century 21 IDEA vous invite à venir visiter ce très beau T3 avec parking et cave, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée.

Le bien, habitable sans travaux, se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec briques apparentes et cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une arrière cuisine.

Deux chambres dont l'une de plus de 13m² avec double placard, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche séparée, un espace buanderie et wc indépendants.

Triple vitrage dans le logement.

Une cave en sous sol ainsi qu'un emplacement dans la résidence voisine viennent compléter ce bien.

Idéalement situé, à 5 min à pied du métro Jean Jaures et de toutes commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,4 m2
  • Surface habitable : 80,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Entrée (6,7 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • arrière cuisine (4,2 m2)
    • Buanderie (0,9 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1217 €
  • Charges de copropriété : 1020 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1020,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13824kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 28/12/2022

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