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maison à vendre 7 pièces - 191,54 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 26441

650 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 620750€
maison à vendre - 7 pièces - 191.54 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Idéa
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Description

POUVOURVILLE

Villa contemporaine avec vue exceptionnelle et piscine plein sud.
Venez découvrir cette maison idéale pour votre famille.

La cuisine indépendante, avec sa buanderie, s'ouvre sur une pièce de vie de 51 m² , avec vue imprenable sur la nature et la piscine.
Dans ce séjour cathédrale, une mezzanine offrant un espace bureau dessert la suite parentale avec sa salle d'eau.
Au niveau principal, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains avec wc. 1 WC avec lave main.

Toutes les chambres ont des placards,
Une pièce insonorisée ravira les musiciens.
Spacieux garage de 31 m².

Les plus, des panneaux photovoltaïques (rentabilité 2000 €/an) et un studio indépendant, dont les vues ne sont pas orientées sur la maison, pourra être loué en meublé, ou accueillir vos invités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 232 m2
  • Surface habitable : 191,5 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • Cuisine (17,5 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Séjour (51 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • garage (29 m2)
    • mezzanine (13,6 m2)
    • Studio1 (21 m2)
    • Studio musique (12 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Côteaux

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2329 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 avril 2013
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 106
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 05/04/2013

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