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appartement à vendre 2 pièces - 43,82 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 26436

179 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,11 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165575€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.82 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Idéa
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.82 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Idéa
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Description

Toulouse - St Agne/ Dernier étage

Votre agence vous propose de venir découvrir cet appartement T2 de 42 m² situé dans le quartier très prisé de St Agne.

Situé dans une copropriété calme et arborée des années 60/70 vous serez immédiatement séduits par le potentiel de ce bien idéal pour un primo accédants / investisseurs et rare sur le secteur.

En 3 ème et dernier étage du bâtiment il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'un grand balcon sans vis à vis.

Le bien dispose également d'un cellier et d'une place de parking extérieure.

Taxe foncière: 650 €
Charges de Copro : 904 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,9 m2
  • Surface habitable : 43,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Entrée (4,6 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Séjour (13,8 m2)
    • balcon (2,1 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 650 €
  • Charges de copropriété : 1001 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 904,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
365
KWhEP/m2.an
78 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
78 kgCO2/m2
.an
G
Émissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/07/2022

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