maison à vendre 8 pièces - 193,16 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 26180
530 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 8 pièces - 193.16 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Idéa
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Description

Saint Agne- Niel
Besoin de beaucoup d'espace, d'un jardin sans vis à vis et au pied du métro ?
Si votre famille est nombreuse, que vous télétravaillez, que vous avez une envie d'allier investissement locatif, bureau pour votre profession, et résidence principale, ce bien est celui qu'il vous faut.
270 m² au total dont 193 habitables, cette toulousaine vous offre un espace familial composé d'un séjour de 41 m², une cuisine indépendante avec sa terrasse, 4 chambres principales, 2 salles de bains. Un studio avec sa cour et son accès indépendant laisse court à vos projets. Et parce qu'il n'y en a jamais trop, un garage, une cave, une buanderie, une dernière chambre, un spacieux espace chauffé pourra devenir un une salle de musique ou de jeux ... quelques rafraichissements la mettront à votre gout. Les investisseurs y verront un potentiel de découpe pour créer un petit collectif.

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Vue globale

  • Surface totale : 276,5 m2
  • Surface habitable : 193,2 m2
  • Surface terrain : 244 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Buanderie (11,7 m 2)
    • Salle deau - WC (4,6 m 2)
    • Dégagement (9,6 m 2)
    • Bureau (4,2 m 2)
    • Chambre (9,0 m 2)
    • Piece (27,0 m 2)
    • Cave (20,7 m 2)
    • garage (31,9 m 2)
    • Séjour (17,1 m 2)
    • Entrée (4,7 m 2)
    • Séjour (41,6 m 2)
    • Chambre 1 (13,4 m 2)
    • Dégagement 1 (6,8 m 2)
    • pallier (0,9 m 2)
    • Chambre 2 (15,3 m 2)
    • Chambre 3 (8,8 m 2)
    • Salle deau - WC (5,5 m 2)
    • Cuisine (21,8 m 2)
    • Dégagement (2,0 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Salle de bain (4,5 m 2)
    • Chambre 4 (10,3 m 2)
    • Autre (3,4 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

jardin / rue

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : electricité traitement charpente, étanchéité, révision du toit
  • Taxe d'habitation : 2367 €
  • Taxe foncière : 2846 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 11 mars 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 168
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 25
    KgeqCO2/m2
    .an

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