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Appartement F4 à louer 4 pièces - 103,35 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 27050

1 278 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 103.35 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Idéa
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Exclusivité

Description

Découvrez le charme et le confort de ce spacieux appartement de 4 pièces situé au cœur de Toulouse, dans le quartier prisé de Croix-Daurade. Offrant une vie de quartier dynamique avec accès facile à de nombreux commerces, services et écoles, cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à combiner commodité et qualité de vie.

L'appartement, situé au 4ème étage avec ascenseur, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses deux balcons, offrant des vues dégagées et un espace extérieur agréable. Avec trois chambres spacieuses, une salle de bain, et une salle d'eau, cet espace est idéal pour une famille.

La résidence sécurisée inclut une piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Deux box privés et un celier ajoutent au confort de ce bien.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la ligne de bus 41 à seulement 1 minute à pied, facilitant vos déplacements en ville. De plus, l'appartement est entouré de verdure avec le Parc de la Maourine à proximité, offrant un espace de détente et de loisirs.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, commodité et qualité de vie à Toulouse.

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Vue globale

  • Surface totale : 103,4 m2
  • Surface habitable : 103,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour (29,9 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel électrique elélctrique
  • Eau chaude : Electrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 1144,32 € par mois
  • Provision pour charges : 133,68 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1073,52 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 825,78 €
    • Etablissement état des lieux : 247,74 €
  • Dépôt de garantie : 1144,32 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1534kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/05/2024

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