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appartement à vendre 4 pièces - 71,95 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 26763

285 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 266475€
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 71.95 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Idéa
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Description

St Agne / Rue Maran - Dernier étage

Century 21 Idéa vous propose de venir découvrir ce superbe appartement 4 pièces duplex (ancien T3) de 72 m² (80 au sol) situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété, calme et sécurisée de 1991.

Situé a deux pas du métro et de la gare St Agne, du périphérique et de toutes les commodités.

Composé au Rdc d'un grand séjour de 23m² et d'une cuisine aménagée et équipée de 10m².
Au premier étage traversent, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé.
Une place de parking en sous sol et une cave de 3.5m² viennent compléter ce bien rare et unique sur le secteur.
Vidéo 360° disponible sur demande !

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Vue globale

  • Surface totale : 81,1 m2
  • Surface habitable : 72,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (23,3 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Bureau (4,4 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1992

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1270 €
  • Charges de copropriété : 1998,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 1960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/11/2022

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