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Maison à vendre - 5 pièces - 176 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES

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1 144 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 4,00 % TTC
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Maison à vendre - 5 pièces - 176 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES

Réf: 25449

1 144 000 €

Description Réf: 25449

TOULOUSE - COTE PAVEE
Venez découvrir cette magnifique maison d'environ 176m², basque et atypique au cœur de la Côte Pavée.
Vous serez séduit par son charme authentique. Entièrement modulable, elle offre une multitude de possibilité!

Au rez de chaussée, vous trouverez un vaste séjour et une cuisine ouverte donnant sur la piscine, une buanderie/bureau, ainsi qu'un local commercial de 47m², anciennement utilisé en tant que cabinet d'orthodontiste, attenant à la maison dégageant un loyer mensuel de 1500e.

A l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont deux avec WC et salle d'eau privative, une donnant sur une grande terrasse de 24m². ainsi qu' une salle de bain, un wc, et un grand dressing.

Vous serez séduit également par ses vastes combles entièrement rénovés pouvant éventuellement servir de salle de jeux pour les enfants ou autre!

Coté extérieur, vous trouverez une belle piscine, un coin barbecue et un grand garage aménageable.
4 places de stationnement viennent compléter cette magnifique maison.

Bien rare et unique sur le secteur!
A visiter sans tarder!
Coup de coeur assuré!!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 176,8 m2
  • Surface habitable : 176,8 m2
  • Surface terrain : 423 m2
    • Terasse (24 m2)
    • Chambre 1 + PL (13,5 m2)
    • Dressing (10,0 m2)
    • couloir (3,4 m2)
    • Autre (47 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Séjour (33,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Dégagement (9,6 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Buanderie (9,8 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1930
Equipement
  • garage : 3place(s)
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, cheminée, placards
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Rue
À savoir
  • Travaux récents : clim + Année rénovation: 2000
  • Taxe d'habitation : 953 €
  • Taxe foncière : 2340 €
Les performances énergétiques
  • 153
  • 22
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 153 [rang D]

Valeur GES : 22 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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