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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 59,41 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 27738

216 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
309 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 59.41 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Idéa
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Description

Toulouse - Cœur ST AGNE -31400

Vendu libre

Nichée au cœur du quartier SaintAgne, votre agence vous propose de venir découvrir ce bel appartement T2 traversent de 59,4m² (possibilité de le transformer en T3) situé dans une copropriété de 1967 calme et sécurisée, au pied du métro B et de la gare St Agne.

Il se compose d'un séjour ouvert de plus de 20m² ouvert sur un balcon, d'une cuisine séparée de 13.99m² et d'une chambre avec placards d'une superficie confortable de 12.77m² , d'une salle de bain et d'un Wc séparé. Cellier dans l'entrée composée également d'un placard.

Chauffage collectif avec répartiteur pour contrôler la consommation et eau chaude individuelle (chauffe eau).

Une cave en sous sol complète ce bien idéal pour un jeune couple.

Le quartier bénéficie d'une excellente desserte : la gare de ToulouseSaintAgne et la ligne B du métro sont à quelques pas, garantissant des déplacements rapides vers le centre et la périphérie. À proximité immédiate, plusieurs établissements d'enseignement de la maternelle au supérieur facilitent la vie des familles et des étudiants. Le quotidien s'enrichit de nombreux restaurants, cafés et commerces de proximité, ainsi que d'un petit supermarché à quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie à la fois pratique et animé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,6 m2
  • Surface habitable : 59,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
  • Année construction : 1967

Équipements

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1099 €
  • Charges de copropriété : 938 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 49
  • Charges courantes par an : 2183,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2358kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 15/10/2026

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