Appartement T3 à vendre 3 pièces - 73,61 m2 CASTANET TOLOSAN - 31
Ref : 27705
225 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,53 % TTC
- Prix hors honoraires: 209250€
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Description
CASTANET-TOLOSAN
T3 DE 75 M² AVEC DOUBLE TERRASSE exposition NORD-OUEST / SUD-EST SANS VIS-À-VIS ET 2 PARKINGS dont un en SOUS-SOL.
APPARTEMENT AU CALME, LUMINOSITÉ ET NATURE À PROXIMITÉ DU PARC DE RABAUDY
Situé au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement calme et entouré de verdure, découvrez ce bel appartement T3 de 75 m², en rez-de-chaussé , d'une petite copropriété de seulement 18 logements, construite en 1995.
Composé d'une entrée, avec placards d'un séjour d'environ 27 m² donnant sur une belle terrasse de 27 m² exposé Sud-Est d'une cuisine séparée, d'un cellier/ buanderie attenant donnant sur une terrasse exposé Nord-Ouest.
Coté Nuit, 2 chambres, dont une de 14 m² avec placards, séparées par une salle d'eau et un Wc séparé.
Une place de parking en sous sol et une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur et idéal pour un jeune couple avec enfants ou des retraités.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement, à proximité du lac de Rabaudy et des espaces de promenade, idéal pour les amateurs de nature et d'activités sportives, tout en profitant des commodités de Castanet-Tolosan.
Un appartement où il fait bon vivre, réunissant de beaux volumes, des rangements généreux et 2 terrasses, dans un cadre paisible et agréable.
T3 DE 75 M² AVEC DOUBLE TERRASSE exposition NORD-OUEST / SUD-EST SANS VIS-À-VIS ET 2 PARKINGS dont un en SOUS-SOL.
APPARTEMENT AU CALME, LUMINOSITÉ ET NATURE À PROXIMITÉ DU PARC DE RABAUDY
Situé au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement calme et entouré de verdure, découvrez ce bel appartement T3 de 75 m², en rez-de-chaussé , d'une petite copropriété de seulement 18 logements, construite en 1995.
Composé d'une entrée, avec placards d'un séjour d'environ 27 m² donnant sur une belle terrasse de 27 m² exposé Sud-Est d'une cuisine séparée, d'un cellier/ buanderie attenant donnant sur une terrasse exposé Nord-Ouest.
Coté Nuit, 2 chambres, dont une de 14 m² avec placards, séparées par une salle d'eau et un Wc séparé.
Une place de parking en sous sol et une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur et idéal pour un jeune couple avec enfants ou des retraités.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement, à proximité du lac de Rabaudy et des espaces de promenade, idéal pour les amateurs de nature et d'activités sportives, tout en profitant des commodités de Castanet-Tolosan.
Un appartement où il fait bon vivre, réunissant de beaux volumes, des rangements généreux et 2 terrasses, dans un cadre paisible et agréable.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 117,7 m2
- Surface habitable : 73,6 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,0 m2)
- Séjour (26,9 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (14,0 m2)
- Cuisine (7,0 m2)
- WC (2,2 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- Degagement (1,5 m2)
- Buanderie (3,9 m2)
- Terrasse (16,8 m2)
- Terrasse (27,2 m2)
- Année construction : 1995
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 4 m2
- WC séparés
- Chauffage : Climatisation réversible radiateur electricité electricité
- Eau chaude : Cumulus
À savoir
- Taxe foncière : 1399 €
- Charges de copropriété : 1500 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 18
- Charges courantes par an : 1500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
