120 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 9,29 % TTC
- Prix hors honoraires: 109800€
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Description
Vendu loué
Idéal investisseur. Ce charmant appartement d'une pièce, idéalement situé au premier étage, vous accueille avec un séjour de 15m² ouvrant sur une chambre cosy de 7m² et une salle de bains fonctionnelle. L'ensemble, déjà habitable sans aucun travaux, bénéficie d'un espace de rangement supplémentaire grâce à une cave privative, offrant ainsi une vraie flexibilité pour vos effets personnels. Ce bien est proposé a la vente loué.
Le bien profite d'une situation exceptionnelle : à seulement quelques minutes à pied, le métro ligneB (arrêt Canal du Midi) et plusieurs lignes de bus vous assurent une mobilité fluide vers le centre-ville et ses environs. Le quartier, très vivant, propose de nombreux commerces de proximité, plusieurs restaurants et cafés où vous pourrez déjeuner ou prendre un verre, ainsi que des espaces de détente comme un grand parc et un gymnase à deux pas. Vous serez également à quelques minutes des installations sportives et culturelles, idéales pour vos moments de loisir.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 29,3 m2
- Surface habitable : 25,5 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 1
- Séjour (15,2 m2)
- Chambre (7,4 m2)
- Salle de bains (3,0 m2)
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Cumulus
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 97,9 €
- Taxe foncière : 809 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 7
- Charges courantes par an : 550,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/12/2025