Maison à vendre 6 pièces - 185 m² CASTANET TOLOSAN - 31

Castanet Tolosan Hyper Centre

Maison de plain-pied, hyper centre Castanet, quartier très calme (185 m2 sur 1000 m2 de terrain plat)

Maison 150 m² + T2 35 m2 attenant (réunification facile)
Parcelle plate et arborée de 1000 m², piscinable.
Hyper centre Castanet-Tolosan - Toulouse Sud.
Rue non passante (boucle), très calme.
Arrêt de bus L6 (direct métro) et commerces (Verte Prairie) à 200 m.

Habitation principale - 150 m² :
- Grands espaces de vie avec peu de cloisons
- Véranda lumineuse
- Cuisine et salle de bains à refaire
- Parquet chêne
- Vide sanitaire
- Chauffage gaz (chaudière de 2016)
- Double vitrage PVC (15 ans)
- Volets roulants électriques (15 ans)
- Isolation combles 30 cm ouate de cellulose (15 ans)
- Installation électrique refaite en 2016

T2 indépendant attenant - 35 m² :
- Séjour avec coin cuisine
- Chambre
- Salle de bains + WC séparé
- Isolation murs et toit

Garage intérieur : 20 m²
Abris de jardin en dur : 15 m²

Tout de plain-pied.
Possibilité de le réunir facilement le T2 avec l'habitation principale (c'était le cas avant).

Extérieurs :
- Terrain de 1000 m² arboré
- 2 places de parking privatives
- Terrasses

Emplacement idéal :
- Arrêt de bus L6 à 200 m (liaison directe Toulouse)
- Commerces Verte Prairie à 250 m
- École à 200 m, collège à 500 m
- Calme absolu (rue en boucle à sens unique)
- Secteur très recherché de Castanet Tolosan
- Fibre

Travaux à prévoir :
- Rafraîchissement des murs et de la terrasse
- Rénovation cuisine et salle de bains principale
- Création chambres et cloison a tomber pour réaménager l'espace !