Appartement à vendre 2 pièces - 34,43 m2 TOULOUSE - 31
135 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
- Prix hors honoraires: 125000€
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Description
Votre agence vous propose de venir découvrir ce bel appartement T2 de 34.43 m² avec balcon situé dans le 31300 proche de la place du Fer à Cheval tout prêt des commerces et du tramway.
Situé au 9-ème étage avec une vue magnifique sur la Garonne dans une copropriété des années 50, ce bien rare et unique sur le secteur est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une salle d'eau d'un Wc séparé et d'une chambre.
Une cave au sous sol vient compléter le bien.
Proximité immédiate du tramway, des commerces, de st cyprien, du palais de justice et de toutes les commodités.
Idéal Investisseurs et primo accédants !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 41,7 m2
- Surface habitable : 34,4 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,8 m2)
- Séjour (12,4 m2)
- Cuisine (5,3 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- balcon (7,3 m2)
À savoir
- Charges / mois : 588 €
- Taxe foncière : 757 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 83
- Charges courantes par an : 757,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).