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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 36,05 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 27592

93 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 85085€
302 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 36.05 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Idéa
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Description

Toulouse - Route de Seysses

Toulouse proximité Oncopole découvrez ce charmant appartement T2 de 36 m², situé en réz de jardin d'une copropriété de 1996 sur 2 étages, dans un environnement verdoyant et sécurisé.

Il se compose d'un séjour lumineux exposé Sud-EST, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec WC. Côté confort : double vitrage, volets roulants, chauffage électrique individuel et terrasse agréable pour profiter des beaux jours. En plus de ses prestations intérieures, la résidence offre un stationnement extérieur privatif, une piscine, et un court de tennis ! Résidence sécurisée avec digicode et portail électrique. La fibre optique est également disponible.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, l'appartement se situe à proximité immédiate des écoles (Buffon, Badiou), des crèches, de l'université, des commerces, et des transports en commun. Une belle opportunité dans un secteur dynamique de Toulouse ! Copropriété de 140 lots - dont 115 lots habitation.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36,1 m2
  • Surface habitable : 36,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (21,2 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Salle de bain (3,3 m2)
    • Entrée (3,3 m2)
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Taxe foncière : 849 €
  • Charges de copropriété : 1122 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 115
  • Charges courantes par an : 1122,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19542kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 15/07/2026

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