Appartement F1 à vendre 2 pièces - 25,71 m² TOULOUSE - 31

Toulouse- Busca 31400

Votre agence vous propose de venir découvrir ce T1 bis d'environ 26 m² à rénover totalement situé dans le quartier prisé du Busca/ St Michel dans un petit collectif de 13 lots calme et sécurisé de 1920.

Composé d'une entrée avec placards, une salle d'eau avec WC, un séjour, un coin kitchenette, et un coin nuit de plus de 6 m².
Une terrasse d'environ 10 m² exposé S/O vient compléter le bien. Une cave avec accès par la terrasse.

Totalement à rénover ce bien est idéal pour un premier achat ou des investisseurs. A quelques mètres à peine du métro St Michel et de la place du Busca.

Le quartier bénéficie d'un cadre de vie agréable: à quelques minutes à pied se trouvent une aire de jeux pour les enfants, le square des Français Libres et le jardin des Plantes, parfaits pour vos balades quotidiennes. L'offre de restauration est très dynamique, avec plusieurs restaurants, cafés et un pub à proximité immédiate, tandis que le magasin «Tout à deux euros» répond à vos besoins de courses courantes. La desserte en transports est assurée par le métro ligne B (arrêt SaintMichelMarcel Langer) et les lignes de bus 44 et 34, accessibles en quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements dans toute la métropole.