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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 42,14 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 27546

165 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 153450€
287 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42.14 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Idéa
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Description

TOULOUSE - BUSCA / ST AGNE / ST MICHEL

Votre agence vous propose de venir découvrir ce bel Appartement T2 de 48.45m² (dont loggia), dans une résidence sécurisée de 1988, dans le quartier prisé du Busca.

Très proches de toutes les commodités, banques, tabac, alimentaires, écoles et périphérique il est situé à moins de 4 minutes à pied des Métros St Agne et St Michel LIGNE B.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour et une cuisine séparée, une salle de bain, des Wc séparés, une chambre avec placard pour 42 m² de superficie carrez Un balcon de 5m² et une loggia de 6 m² accessible depuis la cuisine et le séjour.

Travaux de remise au gout du jour à prévoir (cuisine, salle de bain, sol, un peu d'électricité et peintures).

Une place de parking et une cave en sous sol viennent compléter le bien.

Idéal primo accédant et investisseurs

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,1 m2
  • Surface habitable : 42,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (14,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Entrée (3,8 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • loggia (6,3 m2)
    • balcon (4,7 m2)
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Avenue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,9 m2
  • Chauffage : Individuel électrique individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €
  • Charges de copropriété : 932 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 932,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24030kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 11/03/2026

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