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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 90,99 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 27535

231 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 215295€
287 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 90.99 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Idéa
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Description

Toulouse - St Exupéry / Venasque - DERNIER ETAGE

Votre agence vous propose de venir découvrir cet appartement T4 de 91 m² à rénover et à mettre à son gout situé dans un environnement calme, chemin de le Butte 31400, au 3-ème et dernier étage d'une copropriété de 44 logements de 1970 sécurisée et arborée.

Traversent, Il se compose d'une entrée, d'un séjour très lumineux de 32m² , d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un Wc. Exposition N/O - S/E.

Un garage (box fermé) de 15 m² et une cave de 10 m² viennent compléter ce bien unique sur le secteur.

Possibilité de transformation en T5 (voir T6).

Idéal famille avec enfants ou investisseurs pour colocation !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 118,3 m2
  • Surface habitable : 91,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (32,3 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • couloir (6,3 m2)
    • balcon (15,9 m2)
    • loggia (11,3 m2)
    • Cave (10,0 m2)
    • garage (15,2 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 10,0 m2
  • Chauffage : Individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1767 €
  • Charges de copropriété : 1259 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 1260,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25154kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 18/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030,0 € et 2790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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