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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,66 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 27439

610,05 €

par mois charges comprises

193 avis (location/gestion) : 8,7/10
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.66 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Idéa
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Description

Toulouse - Route de Launaguet

Situé dans une résidence récente et sécurisée, venez découvrir ce logement 2 pièces en rez de chaussée calme et lumineux. Il est composé d'un grand séjour de 25m² donnant sur terrasse privative de 9m² (orienté sud), d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC.
Un emplacement de parking sous sol (avec accès ascenseur) accompagne le bien.
EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE INCLUS DANS LES CHARGES.
Proche ligne de bus et périphérique.
Libre

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Vue globale

  • Surface totale : 53,6 m2
  • Surface habitable : 44,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (25,3 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Loyer de base : 526,16 € par mois
  • Provision pour charges : 83,89 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 512,45 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 394,19 €
    • Etablissement état des lieux : 118,26 €
  • Dépôt de garantie : 526,16 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5612kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 29/10/2025

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