Appartement F4 à vendre 4 pièces - 62,65 m2 TOULOUSE - 31
Ref : 27433
250 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,53 % TTC
- Prix hors honoraires: 232500€
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Description
Toulouse - Saint-Agne / Métro B
Venez découvrir cet appartement T4 de 64 m² transformable en T3, entièrement refait à neuf au cœur du quartier St Agne au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 60, sécurisée et bien gérée.
La façade de la résidence vient être terminée et la toiture a moins de 10 ans.
Le bien se compose d'un séjour lumineux, pouvant s'agrandir en supprimant l'une des chambres attenante, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparés.
Climatisation réversible. Cuisine de 2022. Salle d'eau de 2023.
Parquet (plancher) d'origine entièrement repris.
Un grand balcon avec vue dégagée sans vis à vis.
Une cave ainsi qu'un emplacement de parking libre au sein de la résidence viennent compléter ce bien.
Idéalement situé, à 250m du métro ligne B/ gare Saint Agne, commerces et commodités.
Bien vendu libre de toutes occupations !
Venez découvrir cet appartement T4 de 64 m² transformable en T3, entièrement refait à neuf au cœur du quartier St Agne au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 60, sécurisée et bien gérée.
La façade de la résidence vient être terminée et la toiture a moins de 10 ans.
Le bien se compose d'un séjour lumineux, pouvant s'agrandir en supprimant l'une des chambres attenante, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparés.
Climatisation réversible. Cuisine de 2022. Salle d'eau de 2023.
Parquet (plancher) d'origine entièrement repris.
Un grand balcon avec vue dégagée sans vis à vis.
Une cave ainsi qu'un emplacement de parking libre au sein de la résidence viennent compléter ce bien.
Idéalement situé, à 250m du métro ligne B/ gare Saint Agne, commerces et commodités.
Bien vendu libre de toutes occupations !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 67,0 m2
- Surface habitable : 62,7 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (19,2 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- WC (0,8 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (7,7 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- Degagement (4,2 m2)
- balcon (4,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Général
- Surface cave : 2,5 m2
- Chauffage : Climatisation réversible climatisation réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1134 €
- Charges de copropriété : 1282 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 59
- Charges courantes par an : 1282,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/01/2026
