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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,42 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 27342

250 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 232500€
280 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.42 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Idéa
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Description

Toulouse - Coeur St Agne

DPE en cours de réalisation !

Dans une rue calme à sens unique du quartier St Agne votre agence vous propose de venir découvrir ce bel appartement T3 bis/ T4 de 73 m² nécessitant un peu de rafraichissement.

Situé au 4-ème et dernier étage d une copropriété des années 80 calme et sécurisée, ce bien rare dans le secteur dispose d'une double exposition Nord et Sud.
Composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante donnant sur un balcon exposé Sud (6m²), d'un séjour avec mezzanine (bureau/ salle de jeu), d'une salle de bain, d'un WC séparé et de 2 chambres dont une avec balcon exposé Nord (6.5m²).

Un cellier et un box fermé au Rdc viennent compléter ce bien unique dans le quartier.

Idéal jeunes couples et familles !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,8 m2
  • Surface habitable : 72,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (19,0 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • mezzanine (13,1 m2)
    • Degagement (2,8 m2)
    • balcon (6,4 m2)
    • Balcon cuisine sejour (6 m2)
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel éléctrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €
  • Charges de copropriété : 1881 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1881,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21018kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 07/10/2025

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