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Appartement à vendre 3 pièces - 69,02 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 27303

360 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,89 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
270 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 69.02 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Idéa
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Description

Toulouse : Busca / Grand rond

Votre agence vous propose de venir découvrir ce superbe T3 bis de 70 m² entièrement refait à neuf situé au 1 er étage sur 3 d'une copropriété des années 60 parfaitement gérée.
A seulement 3 minutes à pied du grand rond, du jardin des plantes et des bus, une des façades vient d'être refaite.
Composé d'une entrée avec placard, d'un salon /salle à manger et cuisine semi ouverte de 33m², arrière cuisine avec buanderie. Le séjour ouvre sur un agréable balcon de 7m² exposé sud. Appartement traversant Nord/ Sud qui bénéficie d'une superbe luminosité. Côté nuit : deux chambres avec placard de 10 et 12m² dont une ouvrant sur le balcon, une salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé. Possibilité de transformer l'appartement en T4. Chauffage collectif au gaz en cours d'individualisation. Une cave complète le bien.
Possibilité d'acquérir une place de parking en plus en sous-sol.
Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2612.00 euros.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,0 m2
  • Surface habitable : 69,0 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Entrée

À savoir

  • Taxe foncière : 1394 €
  • Charges de copropriété : 2612 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2612,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21334kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 21/06/2022

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