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Appartement à vendre 3 pièces - 63,26 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 27143

267 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250112,50€
259 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 63.26 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Idéa
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Description

Toulouse - St Agne

Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 63.26 m² situé dans une copropriété récente de 2016 calme et sécurisée au pied de la gare St agne et à 200 m du métro ligne B.

Composé d'une entrée avec placard d'un séjour cuisine ouvert sur une petite terrasse, d'une salle de bain, d'un Wc séparé et de 2 chambres spacieuses d'environ 12m².
Toutes les commodités à quelques centaines de mètres de l'appartement ( Métro, commerces, banques, casino , carrefour , périphérique ...)
Bien actuellement loué mais congé pour vente délivré pour un départ au plus le 5 juillet 2025 ( probablement fin Mai d'après les locataires).
Idéal jeune couple et petite famille.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,7 m2
  • Surface habitable : 63,3 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Terrasse (5,9 m2)
  • Année construction : 2016

À savoir

  • Taxe foncière : 1201 €
  • Charges de copropriété : 1078,0 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1078,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7914kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 06/02/2025

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