Acheter à Toulouse Saint-Agne (31400) : la sélection de maisons coup de cœur à acheter chez CENTURY 21

Pourquoi acheter à Toulouse Saint-Agne ? 

Vous avez envie d’acheter un bien immobilier à Toulouse et avez jeté votre dévolu sur le quartier Saint-Agne ? Pour connaître les spécificités du quartier, adressez-vous à celles et ceux qui le connaissent de l’intérieur et y travaillent depuis plusieurs années : les professionnels de l’immobilier de votre agence CENTURY 21 Idéa.

► Saint-Agne, un quartier au cœur de vie toulousain

Situé au sud du centre-ville, à deux pas du muséum d’Histoire naturelle et des berges de la Garonne, Saint-Agne bénéficie d’un emplacement privilégié. Le quartier jouxte la gare Matabiau et profite de moyens de transport particulièrement efficaces, avec sa propre station de métro et sa halte SNCF. Une desserte qui permet de rejoindre le centre-ville, la gare ou les grands axes routiers facilement.

Résidentiel et calme, Saint-Agne séduit par son cadre de vie. Le bâti, majoritairement composé d’appartements construits dans les années 1970-1980, cohabite avec quelques belles maisons de caractère. Une centaine de commerces de proximité, des restaurants et un supermarché rythment le quotidien des habitants. Les grandes écoles et facultés voisines apportent également une population étudiante et jeune active, sans jamais dénaturer l’ambiance paisible du secteur. De quoi séduire aussi bien les familles que les investisseurs en quête d’un quartier vivant et bien connecté.

► Les prix de l’immobilier à Toulouse

À Toulouse, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, 2 235 ventes ont été réalisées récemment, avec des prix variant de 1 000 euros à 9 375 euros le mètre carré.

Pour les maisons, sur les 456 ventes observées, les prix au mètre carré sont compris entre 1 356 euros et 9 375 euros. Pour les appartements, sur les 1 779 ventes observées, la fourchette s’étend de 1 000 euros à 5 847 euros le mètre carré. Ces écarts importants s’expliquent par la qualité des biens, mais aussi par la diversité des quartiers toulousains, chacun ayant ses propres dynamiques de prix. Pour connaître précisément le marché du quartier Saint-Agne, les professionnels de l’immobilier de l’agence CENTURY 21 Idéa sont les mieux placés pour vous conseiller.

(crédit photo : Kuremu Sakura)   

Focus sur deux maisons à vendre dans le quartier Saint-Agne 

Vote agence CENTURY 21 Idéa vous présente deux maisons du quartier Saint-Agne parmi le vaste choix de biens immobiliers à la vente qu’elle propose.

► Maison T3 — à proximité de la ligne B station Saint-Agne 

QUARTIER SAINT-AGNE ET SAOUZELONG — Une maison de 70,04 m² pour trois pièces, au prix de 349 000 euros. Cette maison, située près de l’école d’architecture, a été rénovée en 2020 dans un style loft. Elle se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec verrière, de deux grandes chambres avec rangements, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une terrasse extérieure et un grenier ajoutent au confort de la maison.

► Maison familiale divisée en deux appartements à rafraîchir sur terrain de 252 m² — à proximité des commodités et la ligne B station Saouzelong

EXCLUSIVITÉ — QUARTIER SAINT-AGNE ET SAOUZELONG — Une maison de 134,33 m² pour cinq pièces, au prix de 489 000 euros. Construite sur un terrain de 252 m², cette maison des années 30 se déploie sur deux niveaux, chacun abritant un appartement. L’appartement du rez-de-chaussée comprend : une entrée, un salon, une cuisine, deux chambres et une salle d’eau avec WC. L’appartement du premier étage comprend : un double séjour, une cuisine prolongée par une terrasse, une chambre et une salle d’eau avec WC.  Le bien est à rafraîchir. Un garage ajoute au confort de la maison.

Acheter à Toulouse et Castanet-Tolosan avec l’expertise de votre agence immobilière CENTURY 21 Idéa

Consulter les annonces immobilières ne suffit pas à concrétiser un achat immobilier sereinement. Un accompagnement humain, réactif et ancré dans le territoire est indispensable. C’est ce que propose l’agence CENTURY 21 Idéa aux personnes qui souhaitent s’installer à Toulouse ou à Castanet-Tolosan.

Implantée à Toulouse depuis 33 ans et forte de plus de 2 800 projets immobiliers concrétisés, l’agence CENTURY 21 Idéa a construit sa réputation sur la qualité de son service client, qui passe par un suivi personnalisé. Chaque acquéreur bénéficie d’une écoute attentive et de conseils adaptés à son projet. 

Au fil des ans et des transactions, l’agence a développé une fine connaissance des quartiers. Cette maîtrise du marché local permet aux professionnels de l’immobilier de l’agence CENTURY 21 Idéa de présenter à leurs clients des biens réellement adaptés à leurs besoins, y compris des biens confidentiels, accessibles uniquement grâce à son réseau de partenaires et de propriétaires.

Travailler avec CENTURY 21 Idéa, c’est aussi s’appuyer sur un réseau national reconnu, un gage de sérieux et de sécurité pour chaque transaction. Opter pour CENTURY 21 Idéa, c’est choisir la sérénité. Un savoir-faire local éprouvé, une équipe disponible et un suivi fiable, du premier contact jusqu’à la remise des clés.

Un projet immobilier à Toulouse ? Contactez dès maintenant votre agence immobilière CENTURY 21 Idéa pour en discuter. En effet, ses professionnels sauront vous conseiller et accompagner à chaque étape pour estimer et vendre votre appartement ou maison, sélectionner le bien immobilier en adéquation avec votre budget ou prendre en charge la gestion de votre patrimoine locatif. Réactivité, rigueur et connaissance approfondie du marché local depuis plus de 33 ans : autant d’atouts que l’équipe de votre agence met concrètement à votre service pour votre sérénité et satisfaction. À bientôt.

• Région : Occitanie
• Population de Toulouse : 514 819 habitants — Propriétaires : 32,2 %

source : Insee 2023